Nyheter

Här köper Castellum flera fastigheter

Fastighetsbolaget Castellum har förvärvat fyra fastigheter i södra Sverige, i ett område som enligt bolaget ”genererar bra kassaflöden”.

Det är Castellum Region Öresund som nyligen gjort strategiska förvärv av fyra fastigheter i Malmö och Helsingborg. Fastighetsaffärerna omfattar totalt 190 miljoner kronor.

– Vi ser stor potential i samtliga dessa affärer, och betraktar dem som kompletteringsköp med utvecklingsmöjligheter till befintligt bestånd”, säger Ola Orsmark, vd för Castellum Region Öresund.

De fyra nya fastigheterna har enligt Castellum bra lägen och rymmer möjlighet till fortsatt expansion.

Här är fakta om de fyra nya fastigheterna:

Drevet 1, Långeberga i Helsingborg

Läge utmed E4/E6. Förvärvet genomfördes 23 november. Möjlighet att uppföra två byggnader med totalt cirka 41 000 kvm uthyrningsbar area.

Säljare: SMEBAB Holding Ångermanland AB/Skanska Mark och Exploatering Bygg AB

Tomt: cirka 51 000 m2

Byggbar LOA: ca 41 000 m2

Tillträdesdatum: 25 november 2020

Förvärvspris inkl omkostnader: ca 28 Mkr

Sälen 4, Nyhamnen, Malmö

Omfattar tomträtten Sälen 4.

Säljare: Fem privatägda mindre bolag

Tomtareal: 5 129 m2

Total uthyrbar area: 1 889 m2

Ekonomisk uthyrningsgrad: 100%

Hyresvärde: ca 1 Mkr på årsbasis

Tillträdesdatum: 1 december 2020

Förvärvspris inklusive omkostnader: ca 13 Mkr

Eggegrund 7, Östra hamnen, Malmö

Fastigheten förhyrs i sin helhet av Edström Logistics som tillsammans med Castellum planerar att vidareutveckla och expandera sin verksamhet med ytterligare lokaler. Förvärvet sker via bolag och omfattar tomträtten Eggegrund 7.

Säljare: S. Edström Logistics Malmö AB

Tomtareal: 42 432 kvm

Total uthyrbar area: 14 902 m2

Ekonomisk uthyrningsgrad: 100%

Hyresvärde: ca 75 Mkr på årsbasis

Tillträdesdatum: 1 mars 2021

Förvärvspris inklusive omkostnader: ca 115 Mkr

Flintkärnan 5, Fosie, Malmö

Fosieby industriområde

Säljare: Nöddesta Holding AB/Skanska Sverige AB

Tomtareal: 9 949 m2

Total uthyrbar area: 3 730 m2