I göteborgska Orrekulla har Skanska börjat bygga ett lager vars delar ska bli extra lätta att anpassa efter hyresgästernas behov. Allt mer svårförutsägbara konsumenter driver utvecklingen, och byggföretaget tror på en ljus framtid för sitt koncept.
Orrekulla kubiklager blir namnet på den nya anläggningen.
– Det är möjligt för kunden att flytta in i anpassade lokaler på tre till sex månader, säger Henrik Ahnström, chef för marknadsområdet logistik på Skanska Fastigheter i Göteborg.
– Man kan till exempel enkelt dela av ytorna, installera extra lastportar eller bygga till kontorsutymmen om kunden önskar det.
Enligt Skanska har många företag stort behov av små, lättillgängliga lagerlokaler, i ljuset av att konsumenters beteenden blir allt svårare att förutsäga på sikt.
Målgruppen är företag som med kort varsel behöver få tillgång till moderna lagerutrymmen på mellan 3000 och 5000 kvadratmeter. Avtalen gäller precis den yta kunden efterfrågar, med kontraktslängder från tre år.
– Inom logistikbranschen är det unikt, säger Henrik Ahnström, som räknar med att lösningen kommer att spridas över landet.
– Idag hänvisas det här kundsegmentet till ett andrahandsbestånd där lokalerna ofta har låg lagringshöjd och dålig intern logistik.
Anläggningens bruttoyta är 13 000 kvadratmeter, och den planeras stå klar i december.
